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科技日报记者 王健高 宋迎迎 通讯员 牟俊烨
3月16日，科技日报记者走进山东省青岛市最大的里院综合体——青岛潍县路19号改造更新项目现场，只见这片经典老建筑群散发着全新活力，施工人员正全速推进项目收尾工作。不久，这片老建筑将以全新的姿态迎接四方游客，成为青岛未来的网红打卡地。
据悉，青岛潍县路19号改造更新项目范围涉及海泊路以南、潍县路以东、博山路以西及以北围合区域，用地面积约9400平方米，建筑面积约16057平方米。项目分为南北两院，其中南院建筑面积5500平方米，为极具特色的“L”型里院建筑，北院建筑面积10500平方米，为传统“回”型里院建筑。
青岛潍县路19号项目航拍图。张海程 摄
青岛潍县路19号项目航拍图。张海程 摄
“为让老建筑重焕生机，我们严格按照‘修旧如旧、修旧如初、最大保留、最小干预’的原则开展修缮保护工作。”项目承建方、中建八局四公司项目负责人高小明告诉记者。
此次修缮中，项目结合青岛市级规划“一栋一策”保护性修缮具体要求，在保证风貌要素的前提下，主要采用改善为主的保护方式，深入发掘青岛历史文化，尊重街区民俗文化及建筑本身在各个历史年代遗留的信息符号，做好建筑保护与利用的有机结合。项目团队为此还特别编写了价值要素保护手册指导现场施工，这在青岛属于首创性的举措。结合价值要素保护手册，项目原有的木梁、木檩条等木结构以及红瓦、红砖等，修缮中都进行了最大程度地保留，糟朽严重的木结构则采用局部更换、以大改小的方式予以加固。
在用好旧材料的同时，项目团队还积极探索传统建材与新型建材的有机结合，研究改进施工工艺和技术，例如，针对项目的老旧墙体，项目采用水洗砂工艺进行修复，历经十几道工序，让加固后的墙体呈现出与原墙体相近的观感。
该项目建成后，将成为撬动青岛西部老城复兴的重要支点，重塑产业与空间关系，重聚历史城区人气，让历史城区成为建筑可阅读、街道可漫步、城市可记忆的“文化客厅”。
